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    湘广泰

    大兴区共有产权房今起登记 领军人才可优先申购
    作者:北京日报发表时间:2019-07-24 09:22:00浏览次数:
        23日pg电子平台|最新官网pg电子平台|最新官网pg电子平台|最新官网,大兴区兴宏雅苑共有产权住房项目发布申购公告pg电子平台|最新官网pg电子平台|最新官网,将从7月24日上午10点至8月8日下午17点开放申购登记pg电子平台|最新官网pg电子平台|最新官网。记者获悉,这个项目共有360套房源,30%面向非京籍pg电子平台|最新官网,除领军人才外pg电子平台|最新官网,大兴机场驻场单位从业人员也在优先申购的行列。

      每平方米3万元70%产权

      兴宏雅苑项目位于大兴区黄村镇DX00-0103-1304地块R2二类居住用地pg电子平台|最新官网,东至京开高速公路pg电子平台|最新官网,南至大兴区心康医院pg电子平台|最新官网pg电子平台|最新官网pg电子平台|最新官网,西至林校路pg电子平台|最新官网,北至漪景园小区pg电子平台|最新官网。

      项目规划地上建筑面积约3.62万平方米,住宅总套数360套pg电子平台|最新官网pg电子平台|最新官网pg电子平台|最新官网,其中两居室292套pg电子平台|最新官网pg电子平台|最新官网,建筑面积约87-89平方米pg电子平台|最新官网pg电子平台|最新官网pg电子平台|最新官网;三居室68套pg电子平台|最新官网,建筑面积约118-120平方米pg电子平台|最新官网pg电子平台|最新官网。销售均价30000元/平方米pg电子平台|最新官网pg电子平台|最新官网pg电子平台|最新官网,根据房屋楼层pg电子平台|最新官网pg电子平台|最新官网pg电子平台|最新官网、朝向、位置等因素在±5%的范围内调整销售价格pg电子平台|最新官网pg电子平台|最新官网,全装修交房pg电子平台|最新官网。如果按照最小的87平方米户型计算pg电子平台|最新官网,购房人掏261万房款就可以买到一套两居室pg电子平台|最新官网pg电子平台|最新官网。

      根据《北京市共有产权住房管理暂行办法》,该项目的房屋产权由购房人与政府按份共有pg电子平台|最新官网。申购前pg电子平台|最新官网pg电子平台|最新官网,已经委托房地产评估机构完成对购房人与政府共有份额比例的评估,单套住房的购房人产权份额比例为70%pg电子平台|最新官网,北京市大兴区保障性住房建设投资有限公司(政府产权份额代持机构)持有剩余30%份额。

      三成房源面向非京籍

      房源安排和销售对象方面pg电子平台|最新官网,计划面向在大兴区稳定工作的非本市户籍无房家庭原则上不少于30%pg电子平台|最新官网pg电子平台|最新官网,具体房源数量将结合大兴区功能定位和发展方向pg电子平台|最新官网pg电子平台|最新官网、项目申购登记家庭数量等因素综合确定,并在摇号公告中予以公示。

      销售对象分两类pg电子平台|最新官网pg电子平台|最新官网,第一类为大兴区户籍无房家庭和在大兴区工作的本市其他区户籍无房家庭pg电子平台|最新官网;第二类为在大兴区稳定工作的非本市户籍无房家庭pg电子平台|最新官网,分为优先组和普通组pg电子平台|最新官网pg电子平台|最新官网。

      非京籍房源中pg电子平台|最新官网,优先组申请人为“新创工程”领军人才pg电子平台|最新官网,在大兴区重点企业pg电子平台|最新官网、国家高新技术企业pg电子平台|最新官网、新媒体产业园、生物医药基地产业园pg电子平台|最新官网、京南大学联盟和大兴国际机场驻场单位的从业人员pg电子平台|最新官网。上述各单位中申请人除大兴国际机场驻场单位从业人员外pg电子平台|最新官网,均需具有本科及以上学历pg电子平台|最新官网。此外,申请人所在企业需具有独立法人资格,在大兴区工商注册、纳税pg电子平台|最新官网,且不在拟腾退产业之内。

      申购普通组则是其他在大兴区工作的非本市户籍无房家庭pg电子平台|最新官网。

      非京籍优先组需提前申报

      据悉pg电子平台|最新官网pg电子平台|最新官网,在大兴区工作是指开通网上申请当月(2019年7月), 申请人在北京市个人社保权益记录中所载明的缴费区为大兴区(不包含北京经济技术开发区)pg电子平台|最新官网pg电子平台|最新官网。

      大兴区委组织部pg电子平台|最新官网、大兴区科委pg电子平台|最新官网、大兴区产促中心pg电子平台|最新官网、新媒体产业园pg电子平台|最新官网、生物医药基地产业园、京南大学联盟pg电子平台|最新官网pg电子平台|最新官网、大兴区机场办等主管部门根据本公告申购条件pg电子平台|最新官网,对非本市户籍申请家庭中优先组家庭情况进行审核。非本市户籍优先组申请家庭需在2019年8月8日前向所在工作单位申报家庭信息。申请家庭工作单位需于2019年8月12日前向主管部门进行申报。主管部门需于2019年8月16日前将符合优先组认定条件的家庭名单提交至大兴区住房和城乡建设委员会。未在规定时间内进行申报的pg电子平台|最新官网pg电子平台|最新官网,不纳入优先组范围pg电子平台|最新官网。

      需要说明的是pg电子平台|最新官网pg电子平台|最新官网pg电子平台|最新官网,购房人取得的房屋产权性质为“共有产权住房”pg电子平台|最新官网pg电子平台|最新官网,房屋再上市等后续管理按照共有产权住房相关规定执行pg电子平台|最新官网pg电子平台|最新官网。

      另据了解pg电子平台|最新官网pg电子平台|最新官网pg电子平台|最新官网,单身家庭申请购买的pg电子平台|最新官网pg电子平台|最新官网,申请人应当年满30周岁(截至2019年8月8日),已婚家庭则不限年龄;申请家庭应符合本市住房限购条件且家庭成员在本市均无住房pg电子平台|最新官网pg电子平台|最新官网pg电子平台|最新官网pg电子平台|最新官网。

      如果申请家庭已签订住房购买合同或征收(拆迁)安置房补偿协议pg电子平台|最新官网,在本市有住房转出记录的pg电子平台|最新官网,有住房家庭夫妻离异后单独提出申请pg电子平台|最新官网、申请时点距离婚年限不满三年的pg电子平台|最新官网pg电子平台|最新官网,申请家庭有违法建设行为,申请时未将违法建筑物pg电子平台|最新官网pg电子平台|最新官网pg电子平台|最新官网、构筑物或设施等拆除的pg电子平台|最新官网pg电子平台|最新官网,都无法申请pg电子平台|最新官网pg电子平台|最新官网。


     

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